- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Een vrijstaand jaren 30 herenhuis met garage en eigen oprit gelegen in het historische deel van Koog aan de Zaan. Met behoud van originele details is de woning hoogwaardig gemoderniseerd. De bijzonder lichte en hoge woonkamer met hoekligging heeft een fraaie erker, Frans zandstenen gashaard en via openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin met zonneterras gelegen op het zuiden....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een vrijstaand jaren 30 herenhuis met garage en eigen oprit gelegen in het historische deel van Koog aan de Zaan. Met behoud van originele details is de woning hoogwaardig gemoderniseerd. De bijzonder lichte en hoge woonkamer met hoekligging heeft een fraaie erker, Frans zandstenen gashaard en via openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin met zonneterras gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een fraai plafond met vlakverdeling, een vestibule met Terrazzo vloer en glas in lood, voorraadkelder van 6 m2, een garage van 19 m2 en een heerlijke tuin rondom de gehele woning. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming met in de woonkamer en hal een licht eiken pvc-vloer en in de keuken een lichte plavuizen vloer.De heerlijk rustige ligging van deze woning in Oud-Koog op de hoek met de Museumlaan is op zich al bijzonder. Daarnaast heeft het zicht op het molenmuseum De Zaansche Molen en ligt het naast het Koogerpark. Tegelijkertijd ligt het NS-station op een paar minuten lopen en bevindt de oprit naar de snelweg zich ook dichtbij waardoor steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar snel te bereiken zijn. Het vernieuwde centrum van Zaandam ligt op fietsafstand.
Koog aan de Zaan heeft alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, op korte afstand en is tevens landelijke gelegen. Er zijn diverse mogelijkheden voor uw dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt tevens restaurantjes, delicatesse winkels, koffietentjes en speciaalzaken. De Zaanstreek biedt diverse recreatie- en sportvoorzieningen.
INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule, toilet met fraaie Terrazzovloer, meterkast, hal. Toegang tot de voorraadkelder van 6 m2. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is royaal uitgevoerd in een L-opstelling en een natuurstenen aanrechtblad. De kastenwand is v.v. inbouwapparatuur, ruime vaste kast. De zeer fraaie en lichte woonkamer van ca. 40 m2 heeft een royaal zit- en eetgedeelte.
1E verdieping:
Overloop, toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers: alle voorzien van openslaande ramen en elektrische rolluiken, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad (Whirlpool) en een separaat toilet.
Zolder:
Overloop met Velux-kantelraam met zonwering, berging met cv-ketel, een royale en hoge zolderkamer (eenvoudig twee kamers van te maken) met een dakkapel en 3 Velux-kantelramen met zonwering.
Highlights:
• Woonoppervlak 139 m2 en kaveloppervlak 332 m2, bouwjaar 1934.
• De gevel is gereinigd en geïmpregneerd. De vloer geïsoleerd.
• De woning is grotendeels uitgevoerd HR++ beglazing en in 2016 v.v. geheel nieuwe cv-installatie inclusief nieuwe radiatoren.
• Het schilderwerk aan de binnen en buitenzijde is uitgevoerd in 2016/2017.
• Cv-ketel Bosch 2008.
• De garage is 19 m2 en is v.v. een elektrische roldeur.
• De tuin is rondom gelegen met een zonneterras op het zuiden. Om van de avondzon te genieten kunt u tevens heerlijk op het royale dakterras van ca 30 m2 zitten.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 539.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
564 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
19 m² (295 bij 660)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Koog aan de Zaan
Sectie
C
Perceelnummer
3607
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.