Adriaanssen Makelaardij

Zaanweg 59
1521 DM Wormerveer
Tel: 075-2340123
info@adriaanssen-makelaardij.nl
Lisdoddelaan 20, 1562 SL Krommenie € 180.000,- k.k.
Lisdoddelaan 20 in Krommenie 1562 SL

Omschrijving

Een ruim en modern afgewerkt 4-kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuiden gelegen op de 2e verdieping van het laagbouwcomplex. De woning is zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Het fraaie uitzicht over het weiland en op Krommeniedijk krijgt u er dagelijks bij als u zich hier vestigt.

De woning is gelegen in de Kruidenbuurt op loopafstand van het winkelgebied Rosariumplein. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen met diverse delicatessezaken. Verderop in Krommenie ligt het gezellige centrum met de historische panden, boetiekjes en restaurantjes. Alle voorzieningen als de tennisbaan, het binnen- en buiten zwembad en de voetbalvereniging zijn om de hoek. Op fietsafstand is het NS-station gelegen waarmee u in 20 minuten op Amsterdam-CS staat. Als laatste is de ontsluiting via de A8/A9 is zeer gunstig t.o.v. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

INDELING
Via de centrale entree op de begane grond met toegang met de lift en de trap tot de galerij op de
2e verdieping:
Entree met een ruime hal met meterkast en vaste kast. U heeft als eerste toegang tot de dichte keuken. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en een vaste kast. Het separaat toilet is uitgevoerd in moderne kleurstelling en zwevend. De badkamer is v.v. een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Vervolgens zijn er nog 2 goed bemeten slaapkamers. De lichte woonkamer is gelegen op het zuiden met de mogelijkheid van een zit- en eethoek.

Highlights:
• Woonoppervlak 78 m2 met een balkon van 4 m2, bouwjaar 1962.
• De woning heeft 1x electrische zonwering woonkamer, 1 X handmatige zonnewering balkon.
• Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
• Het gehele appartement is v.v. een licht eiken laminaat.
• Het keukenblok is v.v. gaskookplaat,inbouwoven,koelvriescombinatie,vlakscherm afzuigkap.
• Cv-ketel Intergas 2011.
• Het appartementencomplex heeft een gezonde VVE en beheerd door HVMS. De servicekosten bedragen € 160,- per maand.(incl waterverbruik)
• Intercomsysteem.
• Oplevering in overleg.
• Vrij parkeren van auto of caravan voor de appartementen of op eigen terrein achter de appartementen.
• Er is een mogelijkheid voor een bootje in vaarwater achter het appartementencomplex.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 180.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 256 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie B Perceelnummer 7541 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom