Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lepelaarstraat 28 in Westzaan 1551 GE

Lepelaarstraat 28

1551 GE Westzaan
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een schitterend weids uitzicht over het naastgelegen ‘beschermd’ natuurgebied! De landelijke ligging nabij de stad is een uitstekende reden om naar Westzaan te verhuizen. De woning heeft een mooi uitgebouwde woonkamer en maar liefst drie ruime slaapkamers (twee op de eerste verdieping en een op zolder). De zolder heeft een ruime dakopbouw. Deze fraai gelegen woning in het prachtige Westzaan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een schitterend weids uitzicht over het naastgelegen ‘beschermd’ natuurgebied! De landelijke ligging nabij de stad is een uitstekende reden om naar Westzaan te verhuizen. De woning heeft een mooi uitgebouwde woonkamer en maar liefst drie ruime slaapkamers (twee op de eerste verdieping en een op zolder). De zolder heeft een ruime dakopbouw. Deze fraai gelegen woning in het prachtige Westzaan ligt aan het einde van een doodlopende straat met parkeerruimte voor de deur. Aan de noordzijde van het huis bevindt zich een schelpenpaadje.
Vrijwel alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station Zaandam ligt op minder dan tien minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Het bruisende centrum van Zaandam ligt vlak achter het station. Hier vindt u behalve een ruime keus aan winkels en horeca ook het theater en de bioscoop. In ongeveer tien minuten rijdt u naar de oprit van de A8 en een paar minuten later rijdt u op de ringweg A10. Schiphol is een halfuurtje met de auto. Kinderdagverblijf, basisschool en middelbare school zijn alle te vinden op fietsafstand. Een voetbalvereniging, een tennisvereniging en een ijsbaan liggen om de hoek en u bent in een paar minuten lopen bij een grote supermarkt.

INDELING

Begane grond:
In de entree vindt u de meterkast, garderobe, een (zwevend) toilet in lichte kleurstellingen en een trapkast. De woonkamer is naar achteren uitgebouwd, een schuifpui geeft toegang tot de grote tuin. De woonkamer is voorzien van laminaat, een televisiemeubel en een gelhaard. De keuken is aan de voorzijde gelegen waarbij u een fantastisch uitzicht heeft over de weilanden. Het ruime kookeiland is voorzien van veel opbergruimte, inductiekookplaat en vaatwasser. In de losse kastenwand bevinden zich naast veel kastruimte een koel- vrieskast, een oven en een combimagnetron.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan een met kastenwand. De badkamer is v.v. een inloopdouche en een dubbele wastafel in grijs/witte kleurstelling. In een aparte wasruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.

Zolder:
De zolder heeft een dakopbouw waardoor extra leefruimte is gerealiseerd. Op de overloop vindt u een berging met daarin de CV-ketel. Een tweede berging biedt veel ruimte voor opslag. In de slaap-/werkkamer zelf is ook voldoende bergruimte achter de knieschotten en in de nok.

Highlights:
•    Woonoppervlak 108 m2 en kaveloppervlak 149 m2, bouwjaar 1962.
•    De keuken is geplaatst in 2015 en v.v. alle gemakken.
•    De begane grond is v.v. een fraaie laminaat vloer.
•    Tuin op het westen met weids uitzicht op ‘beschermd’ natuurgebied.
•    Vanuit de grote slaapkamer en de zolderkamer uitzicht zover het oog strekt.
•    De woning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd. De ramen aan de keukenzijde zijn in 2018 vervangen.
•    De woning is v.v. dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), vloerisolatie en muurisolatie van de zijmuur.
•    Cv-ketel Atag 2013.
•    Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westzaan Sectie D Perceelnummer 1749 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lepelaarstraat 28, 1551 GE Westzaan

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring