Kameelstraat 15

Omschrijving

Verbazend veel ruimte in deze woning! Op de begane grond is de woonkamer 2,5 meter uitgebouwd, waardoor een zeer royale woonkamer met open keuken is gerealiseerd. Door de dakopbouw die in 2000 is geplaatst telt de woning maar liefst 6 slaapkamers.

Deze fraaie jaren ’60 woning is centraal gelegen in het landelijke Wormer. Direct achter de woning bevindt zich een groenstrook met speeltuin en aan de overkant ligt een basisschool. Rondom u geniet u van de weidse uitzichten waar de Zaanstreek bekend om staat. In dit gemoedelijke dorp zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en scholen. “Over de brug” ligt Wormerveer waar een uitgebreider aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met fiets of auto bent u zo in Zaandam waar u meer winkels en uitgaansgelegenheid vindt. Met de auto bent u via A7, A8 en A9 in korte tijd in steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Het dichtstbij zijnde NS-station is Wormerveer dat met de fiets te bereiken is.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging met wasmachine aansluiting. De ruime woonkamer is 8,5 meter diep en geeft via een schuifpui toegang tot de tuin. In de openkeuken is het keukenblok in een L-opstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur.
1E verdieping:
Overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De compacte badkamer heeft een douche en wastafel.
2e verdieping:
Overloop met cv-ketel en toegang tot 3 slaapkamers.

Highlights:
• Woonoppervlak 110 m2 en kaveloppervlak 120 m2, bouwjaar 1960.
• De begane grond is v.v. een laminaat vloer, een schuifpui en convectorput.
• De keuken is v.v. een oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
• Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm en aan de voorzijde zijn screens bevestigd.
• De woning is aan de voor- en achterzijde v.v. kunststof rabatdelen met houtmotief en deels v.v. kunststof kozijnen en de boeidelen zijn van Trespa.
• De woning is v.v. dubbele beglazing.
• Cv-ketel bouwjaar 2018, lease € 30,- per maand.
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie F Perceelnummer 2710 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties