Voorvisser 3

Omschrijving

Wat een bijzonder leuk afgewerkte woning met een parkeerplaats op eigen terrein! Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd met een erker en op zolder is de kamer v.v. een loggia (inpandig balkon). Hier kun je heerlijk in het zonnetje ontbijten! Noem daarnaast alle moderniseringen als de royale en luxe keuken en de recent aangelegde tuin, 4 ruime slaapkamers en de centrale ligging in de Zaanstreek. Een woning om zo te betrekken.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

De woning ligt in een rustige, gezellige straat in de populaire, kindvriendelijke wijk Westerkoog. Dit is een fijne, ruim opgezette wijk waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In de wijk vind je veel groen en diverse speelplaatsen voor de kinderen. Je woont op slechts een paar minuten lopen van het winkelcentrum Westerkoog, met onder meer supermarkten en diverse winkels. Kinderopvang, basisschool en het medisch centrum bevinden zich op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten, het zwembad en voortgezet onderwijs zijn nabij en ook per fiets goed bereikbaar.
Vanuit de wijk Westerkoog kun je prachtig wandelen, sporten en fietsen langs de nabijgelegen veenweiden en rietvelden.
Zowel het busstation als het NS-station Koog aan de Zaan zijn binnen een paar minuten lopend te bereiken. Van het station zijn er goede treinverbindingen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. In ongeveer een kwartier ben je b.v. op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je vlot naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10 en op de A7 naar Purmerend, Alkmaar en Haarlem.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer mooie familiewoning!

INDELING
Begane grond:
Entree met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Vervolgens komt u in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een heerlijke breedte van 5,2 meter en via openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen met 2x een rechte opstelling met een eetbar v.v. 5-pits kookplaat, vaatwasser, 2 ovens, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. De vloer is bekleed met lichte plavuizen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming in moderne kleurstelling en voorzien van toilet, dubbele wastafel, ligbad (met bubbels en Jetstream) en een inloopdouche.
Zolder:
De overloop is v.v. een werkplek, een groot dakraam, cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. De slaapkamer heeft aan de voorzijde een royale dakkapel en aan de achterzijde een loggia.

• Woonoppervlak 113 m2, kaveloppervlak 134 m2 (EIGEN GROND), bouwjaar 1980;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• De loggia is onderhoudsvrij afgewerkt;
• De zonnige tuin is op het zuiden gelegen met een stenen berging. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd met fraaie bestrating, 3 plantenbakken en nieuwe schuttingen;
• De royale keuken is in 2020 vernieuwd;
• De badkamer is v.v. vloerverwarming;
• Elektrisch zonnescherm;
• Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Whirlpool, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Koog aan de Zaan Sectie B Perceelnummer 3867 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties