Lindenlaan 17

Omschrijving

De sfeer van de jaren-30 is aanwezig bij deze leuke 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin. In de hal treft u fraaie glas-in-lood ramen aan. De erker aan de voorzijde is gezellig en geeft zicht over de straat. De woonkamer is zeer ruimtelijk doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst. De woning is aan het rustige deel van de Lindenlaan gelegen met alleen bestemmingsverkeer.

Maak nu een afspraak om te bezichtigen!!

Deze rustige buurt kent de gezellige sfeer van de jaren ‘30 en ligt vlak bij het centrum van Wormerveer. Op enkele minuten loopafstand treft u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurantjes en kledingwinkels. Daarnaast kunt u ook lekker winkelen in de Zaanbocht. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten. Verder is het heerlijk wandelen of fietsen in het weidse landschap in de nabije omgeving. De ligging is perfect voor het reizen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto. De bus en trein zijn op enkele minuten loopafstand. In ongeveer 20 minuten kunt u op Amsterdam centraal staan.

INDELING
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Daarna komt u in de ruime woonkamer. De keuken is in de aanbouw geplaatst v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de aangebouwde berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting komt u in de tuin. Bovendien is er nog een fietsenschuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (met dakkapel). De moderne badkamer is v.v. een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
De ruime zolder heeft een stahoogte van 2,6 m. Met het plaatsen van een vaste trap is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

• Woonoppervlak 78 m2, 13 m² overige inpandige ruimte en perceeloppervlak 116 m2 , bouwjaar 1935;
• De aanbouw van de schuur is in zijn geheel vernieuwd in 2010;
• Cv-ketel Intergas 2023;
• Keuken v.v. inductieplaat 2023, oven 2019, vaatwasser en een losse koelkast;
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
• Meetboutenrapport gemeente Zaanstad aanwezig. Zakking is klein. De beste categorie.
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.717,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 322 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (9.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie A Perceelnummer 4878 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties