P. Boorsmastraat 16

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze unieke woning in Zaandam met geweldig uitzicht. Deze zeer ruime hoekwoning met oprit met maar liefst 191 m² woonoppervlak, een heerlijke tuin en een dakterras (maar liefst 14 m²)! Direct als je binnenkomt ervaar je de ruimte in de woning en met een vide en een royaal daklicht in het midden van de woonkamer wordt een fantastische lichtinval gecreëerd. De woning ligt aan een doodlopende straat aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering. De ligging van de woning is echt fantastisch te noemen door het prachtige uitzicht over natuurgebied het Westzijderveld. Je kijkt vanuit de keuken aan de voorzijde uit op het Westerwindpad; het pad is ideaal om heerlijk te wandelen, joggen, etc.

Kom ervaren wat deze fraaie woning te bieden heeft en maak snel een afspraak!

Op korte afstand vindt u een winkelcentrum Langeweide voor uw dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Het voordeel van deze wijk is de ligging. Het kost slechts een paar minuten om het recent verbeterde centrum van Zaandam te bereiken. Hier vindt u allerlei winkels en het uitgaansleven. Het OV ligt op loopafstand (bushalte) en even verderop NS-station Zaandam waarmee u in nog geen kwartier in het centrum van Amsterdam kan zijn. Ook de oprit naar de snelweg ligt vlakbij met ontsluitingen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Purmerend.

INDELING
Begane grond:
Via de royale voortuin met oprit heeft u toegang tot het entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. De toegang tot de woonkamer is in het midden van de woning waar zich de eettafel en de trap naar de 1e verdieping bevinden. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royaal zitgedeelte gecreëerd. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen in 2x een rechte opstelling v.v. diverse apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
De overloop is gesitueerd om de vide en geeft toegang tot alle 5 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met balkon en vaste kast. Daarnaast ligt tevens een ruime slaapkamer met vaste kast gelegen. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 kleinere slaapkamers gelegen. Eventueel is er een mogelijkheid om 2 slaapkamers samen te voegen. De ruime en moderne badkamer is v.v. ligbad, toilet, douche en wastafel en is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en de overloop.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het dakterras met fantastisch uitzicht. De 2e badkamer is v.v. douche, wastafel en toilet.

• Gebruiksoppervlak 191 m2, dakterras 14 m² en kaveloppervlak 269 m2, bouwjaar 1990;
• De moderne keuken met granieten aanrechtblad, fornuis, magnetron, vaatwasser en een losse koelkast;
• De gevel is gereinigd en geïmpregneerd;
• Vloerverwarming in de hal, keuken en badkamer 1e etage;
• De begane grond is v.v. massief eiken vloerdelen;
• De fraai aangelegde tuin heeft een vijver en een zonneterras. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra schuur van 11 m²;
• 10 zonnepanelen, laadpaal aanwezig;
• Cv-ketel bouwjaar 2019, huur € 41,58 per maand;
• De woning is op erfpacht gelegen, afgekocht tot december 2039;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan

Overdracht Status Verkocht Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.638,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 269 m² Inhoud 724 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi-ketel (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie P Perceelnummer 2360 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-12-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties