Omschrijving
Wat een charmante woning, een hoekwoning met een ruime en zonnige tuin, 2 slaapkamers, gelegen op een zeer centrale plek in Zaandam! De woning is de laatste jaren door de huidige eigenaar goed aangepakt.Een woning uit de jaren 30 met:
- fraaie glas-in-lood ramen;
- in 2023 geschilderd aan de buitenzijde;
- opnieuw aangelegde tuin;
- nieuwe meterkast.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wat een charmante woning, een hoekwoning met een ruime en zonnige tuin, 2 slaapkamers, gelegen op een zeer centrale plek in Zaandam! De woning is de laatste jaren door de huidige eigenaar goed aangepakt.Een woning uit de jaren 30 met:
- fraaie glas-in-lood ramen;
- in 2023 geschilderd aan de buitenzijde;
- opnieuw aangelegde tuin;
- nieuwe meterkast.
Zie jij jezelf wonen in de Poortstraat 1, maak dan nu een afspraak!
Gelegen naast het Burgemeester In ’t Veldpark in het centrum van Zaandam. Op korte loopafstand treft u het Zaans Medisch Centrum met de moderne winkelpromenade, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn eveneens in de wijk te vinden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij recreatiegebied Jagersveld. Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A8, met aansluitingen naar de A8 en A10. Ten slotte fietst u in ongeveer 5 minuten naar het NS-station Kogerveld.
Indeling:
Begane grond: entree met glas-in-lood details, hal met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte en zeer ruime woonkamer met houtkachel. De woonkamer heeft een speelse afwerking door het balkenplafond. De open keuken is in 2020 vernieuwd. De keuken is voorzien van een fornuis, vaatwasser en een hoekkast. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop met cv-ketel en kastruimte, toegang tot 2 slaapkamers met dakkapel en de badkamer. De praktische badkamer biedt ruimte aan een douche en wastafel. Toegang tot de bergvliering.
• Woonoppervlak 69 m2, kaveloppervlak 94 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1927;
• Grotendeels dubbel glas, m.u.v. de hal met glas-in-lood ramen. De 1e verdieping is voorzien van draai-/kiep ramen met HR++ beglazing;
• De woning heeft een stenen aanbouw met nieuw bitumen dak, nieuwe vloerbalken en vloerisolatie;
• Meetboutenrapport gemeente Zaanstad aanwezig. Al sinds 2014 gemonitord en stabiel;
• Cv-ketel Intergas 2016;
• Aan het einde van de straat is een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam;
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.347,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
247 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
17-09-2029
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
L
Perceelnummer
3001
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.