Maurice Ravelstraat 56

Omschrijving

Een op en top gemoderniseerde eengezinswoning met energielabel A gelegen op EIGEN GROND in Zaandijk.

Wat een fantastische ruimte is er ontstaan doordat deze verkoper 4 jaar geleden de woning heeft uitgebouwd met 2,5 meter. Hierdoor is er een ruime woonkeuken gecreëerd met een zeer royale keuken met spoeleiland en eetbar. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime badkamer met eventueel de mogelijkheid voor een ligbad.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Rooswijk-Noord waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals een supermarkt, drogisterij, horeca en middelbaar onderwijs. Er zijn meerdere speelplekken in de woonwijk te vinden en wandelpaden langs het natuurgebied te vinden waar Rooswijk aan grenst. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op fietsafstand en diverse bushaltes zijn op loopafstand te vinden. Maar ook diverse sportverenigingen liggen in de buurt evenals Zwembad Zaangolf.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning!

INDELING
Begane grond:
Entree met de meterkast en garderobe ruimte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd. De zit- en eetgedeelte wordt afgescheiden door de hal met toilet en de trapopgang. Vervolgens komt u in de royale woonkeuken. Hier is plaats voor een 3 meter lange tafel met wel 8 zitplaatsen. De keuken geplaatst in een rechte opstelling met kastenwand en spoeleiland met diverse inbouwapparatuur. Een royale trapkast biedt ruimte voor extra opslag. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin. Om het heerlijk koel te houden binnen is er een daklicht geplaatst dat elektrisch geopend kan worden en een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en 1 kleine aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van toilet, dubbele wastafel en een douchehoek.

Zolder:
De overloop met cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 113 m2, kaveloppervlak 119 m2 (EIGEN GROND), bouwjaar 1992;
• De gehele begane grond is in 2019 gemoderniseerd en uitgebouwd. De keuken is v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie;
• De kozijnen zijn van kunststof en v.v. HR++ beglazing en horren. De dakkapel is van hout met kunststof zijwangen;
• De ramen aan de voorzijde zijn v.v. metalen rolhorren. De Velux dakramen zijn nieuw en v.v. horren, zonwering en verduisteringsgordijnen;
• De woning is v.v. 8 zonnepanelen (2022) en heeft een energielabel A;
• Autoluwe straat met een speeltuin schuin voor de deur.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEfit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 6011 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties