Omschrijving
Deze super centraal gelegen karakteristieke woning (1913) met een bijzondere authentieke gevel en een nieuwe fundering bieden wij te koop aan. Een woning van begin vorige eeuw, geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De woning heeft een diepe tuin met een berging, gelegen aan open vaarwater. Het huis heeft een ruime living met pelletkachel en een aangebouwde keuken met aansluitend...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Deze super centraal gelegen karakteristieke woning (1913) met een bijzondere authentieke gevel en een nieuwe fundering bieden wij te koop aan. Een woning van begin vorige eeuw, geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De woning heeft een diepe tuin met een berging, gelegen aan open vaarwater. Het huis heeft een ruime living met pelletkachel en een aangebouwde keuken met aansluitend toegang tot de badkamer. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan.Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige weg net achter de Prins Hendrikkade. Van hieruit loop je langs de Zaan naar het gezellige centrum van Zaandam. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater en de Fabriek: bioscoop en een restaurant. De woning ligt aan open vaarwater dat via de Zaan naar het Noordzeekanaal, en dus naar Amsterdam leidt. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en naar het NS-station van Zaandam loop je in 20 minuten. Met de fiets doe je er 8 minuten over. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. De lichte woonkamer heeft een fraaie visgraat pvc-vloer en een pelletkachel. In de aanbouw is de moderne keuken geplaatst in 2x een rechte opstelling. Hier is tevens toegang tot de tuin. De moderne badkamer biedt ruimte aan een douche, wastafel en een toilet.
1e verdieping:
Via de open trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop biedt ruimte aan de wasmachine en droger, kast met cv-ketel. Er is toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide met een kleine dakkapel.
Vliering:
Via een vlizotrap is toegang tot de bergvliering.
• Woonoppervlak 71 m2, berging 9 m2 en kaveloppervlak 114 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1913;
• Vernieuwde fundering uit 2014;
• De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd;
• Hoge kruipruimte met een betonnen vloer voor opbergmogelijkheden;
• De tuin is op het oosten gelegen en 15 meter diep met een houten berging. De tuin ligt aan open vaarwater;
• De keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, vaatwasser, inductieplaat en een oven;
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.281,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
343 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-12-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (15.5 m bij 4.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceelnummer
3850
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.