Hendrik Schaarstraat 30

Omschrijving

Een zeer energiezuinige eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND in Zaandijk. De 4 kamer woning heeft maar liefst 21 zonnepanelen en een energielabel B.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dan heeft u alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te realiseren. Door de nieuwe hypotheekregels heeft het goede energielabel een positief effect op uw aankoopmogelijkheden. De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Rooswijk-Noord waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals een supermarkt, drogisterij, horeca en middelbaar onderwijs. Er zijn meerdere speelplekken in de woonwijk te vinden en wandelpaden langs het natuurgebied te vinden waar Rooswijk aan grenst. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op fietsafstand en diverse bushaltes zijn op loopafstand te vinden. Maar ook diverse sportverenigingen liggen in de buurt evenals Zwembad Zaangolf.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning!

INDELING
Begane grond:
Entree met toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Dichte keuken met het keukenblok in een rechte opstelling met een koel/vriescombinatie en een inductiekookplaat.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 kleine aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd is voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel en een douchecabine.
Zolder:
Overloop met een berging met cv-ketel. Daarnaast heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel.

• Woonoppervlak 99 m2, kaveloppervlak 149 m2 (EIGEN GROND), bouwjaar 1968;
• De tuin is op het oosten gelegen met een stenen berging;
• Mogelijkheid voor wasmachine aansluiting bij de cv-ketel;
• De woning is v.v. 21 zonnepanelen (2014 en 15) en heeft een energielabel B;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.484,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 253 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 4791 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties